Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Nichée dans un écrin de verdure dans une impasse et à proximité du centre ville de Vire Normandie , proches des écoles et lycées, je vous invite à découvrir cette jolie maison réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIRE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axNdr Actuel
|
108 000 € | - |
|
#axNdq
|
106 500 € | -1,4% |
|
#b0VvO
|
108 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VIRE
|
108 000 € | 2 400 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 70 Dom De La Butte Au Cerf | 108 300 € | 60 m² | 1 805 € |
| 11/03/2025 | 79 Dom De La Butte Au Cerf | 70 320 € | 30 m² | 2 344 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue Aux Teintures - Vire | 83 000 € | 62 m² | 1 339 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue D Aunay Vire | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 09/01/2025 | 6540 Butte Au Cerf -st Germain | 122 500 € | 65 m² | 1 885 € |
| 12/11/2024 | 3 Av De La Gare Vire | 79 370 € | 44 m² | 1 804 € |
| 09/11/2024 | 64 Dom De La Butte Au Cerf | 87 500 € | 44 m² | 1 989 € |
| 27/09/2024 | 73 Dom De La Butte Au Cerf | 91 816 € | 45 m² | 2 040 € |
| 31/07/2024 | 29 Dom De La Butte Au Cerf | 52 630 € | 51 m² | 1 032 € |
| 13/07/2024 | 5141 La Morcelliere-st Germain | 40 000 € | 29 m² | 1 379 € |
| 11/07/2024 | 72 Dom De La Butte Au Cerf | 134 098 € | 60 m² | 2 235 € |
| 05/07/2024 | 5027 Pouilly - Truttemer Le Pt | 23 000 € | 40 m² | 575 € |
| 22/06/2024 | 5019 Le Porquet -st Germain Tde | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 18/06/2024 | 4 Ch. Petits Monts - Vaudry | 44 000 € | 52 m² | 846 € |
| 28/05/2024 | 3 Rue De La Pte De Neuville Vire | 88 500 € | 60 m² | 1 475 € |