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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 278 460 € | 28 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 188 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCroU Actuel
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258 475 € | - |
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#9Lvdy
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279 000 € | +7,9% |
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#9LHaq
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261 000 € | +1,0% |
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#aEcBt
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258 000 € | -0,2% |
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#aEcW1
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258 000 € | -0,2% |
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#b0Pcz
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258 000 € | -0,2% |
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#aEqWc
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258 000 € | -0,2% |
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#aJDRi
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261 000 € | +1,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 19 Rue Du Neufbourg - Vire | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 05/12/2024 | 5072 La Rairie - Vaudry | 264 900 € | 220 m² | 1 204 € |
| 19/07/2024 | 6526 Pt Pre Chasse Maisoncelles | 178 000 € | 210 m² | 848 € |
| 11/12/2023 | 17 Pl Saint Thomas - Vire | 319 800 € | 218 m² | 1 467 € |