Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison individuelle à usage d'habitation située à VIREUX WALLERAND (08320), 3 rue Notre Dame, comprenant :- au sous-sol : garage de 80 m²- au rez-de-chaussée (80 m²) : entrée ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIREUX WALLERAND
|
190 000 € | 1 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIREUX WALLERAND
|
189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIREUX WALLERAND
|
189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIREUX WALLERAND
|
189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIREUX WALLERAND
|
189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIREUX WALLERAND
|
189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 VIREUX MOLHAIN
|
180 000 € | 1 078 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIREUX MOLHAIN
|
180 000 € | 1 078 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIREUX MOLHAIN
|
180 000 € | 1 078 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIREUX MOLHAIN
|
180 000 € | 1 078 € | 167 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 21 Cite Joliot Curie | 154 000 € | 111 m² | 1 387 € |
| 05/06/2024 | 9 Cite Joliot Curie | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |
| 02/04/2024 | 13 Cite Joliot Curie | 138 000 € | 110 m² | 1 255 € |
| 13/11/2023 | 1 Rue Saint Georges | 147 500 € | 116 m² | 1 272 € |
| 12/06/2023 | 19 Cite Joliot Curie | 137 000 € | 125 m² | 1 096 € |
| 09/06/2023 | 35 Cite Joliot Curie | 139 000 € | 125 m² | 1 112 € |
| 26/04/2023 | 41 Rue De La Campagne | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |