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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Vente Pavillon 8 piècesiad France - Miriam Naviaux vous propose: Pavillon individuel sur sous-sol complet – 175 m² habitables sur 1 430 m² de terrain. Construite en 2008, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VIREUX WALLERAND
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T10 AUBRIVES
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334 000 € | 1 749 € | 191 m² | 10 | Voir |
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334 000 € | 1 749 € | 191 m² | 10 | Voir |
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329 600 € | 1 726 € | 191 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/04/2025 | 11 Rue Des Fosses | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue Michel Petitfrere | 310 000 € | 181 m² | 1 713 € |
| 11/01/2024 | 19 Rue Edmond Guyaux | 61 000 € | 180 m² | 339 € |
| 26/04/2023 | 41 Rue De La Campagne | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |