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186 558 €
Bien 168 m²
ST HILAIRE DU HARCOUET 50600
N/A vs marché
1 110 €/m²

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Bien • 6 pièces • 168 m²

ST HILAIRE DU HARCOUET (50600) • Saint-Hilaire-du-Harcouët
Jardin Garage
DPE C 147 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Vie de plain-pied en centre-ville,Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 30 m² avec insert à granulés, cuisine aménagée ...

Quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 186 558 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 884 €
Prix net vendeur 177 674 €
Frais de notaire +14 012 €
Émoluments 2 180 €
Droits & taxes 10 482 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 200 570 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 200 570 €
Capital à emprunter 200 570 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 397 €/mois 7 264 €/mois 201 348 € 20 835 € 3,15%
10 ans 1 760 €/mois 5 333 €/mois 211 200 € 30 687 € 3,20%
20 ans 1 038 €/mois 3 145 €/mois 249 120 € 68 607 € 3,40%
25 ans 899 €/mois 2 724 €/mois 269 700 € 89 187 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,89%
22 176 €/an
Rendement net
7,55%
après charges
Cashflow
+99 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 848 €/an
Charges copro. NR 1 008 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 552 €/an
GLI (2,5%) 554 €/an
Vacance locative 1 847 €/an
Total charges 6 959 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a8kBa Actuel
186 558 € -
#akJXI
203 000 € +8,8%
#b0VrQ
185 000 € -0,8%
#aErVP
185 000 € -0,8%
#aJef9
187 000 € +0,2%
#aIaYm
185 000 € -0,8%
#ay2r8
185 000 € -0,8%
#aKCkT
185 000 € -0,8%
#aRvN6
185 000 € -0,8%
#aUQLL
185 000 € -0,8%
#aVnV8
185 000 € -0,8%
#b3OBx
185 000 € -0,8%
#aWrVC
185 000 € -0,8%
#aX5Om
185 000 € -0,8%
#b0fpP
185 000 € -0,8%
#b0jye
185 000 € -0,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).