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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
iad France - Emmanuel Bagot vous propose: Cette maison dans le centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 219 072 € | 22 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 229 800 € | 33 408 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 52 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 74 568 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 97 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akJXI Actuel
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203 000 € | - |
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#a8kBa
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186 558 € | -8,1% |
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#b0VrQ
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185 000 € | -8,9% |
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#aErVP
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185 000 € | -8,9% |
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#aJef9
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187 000 € | -7,9% |
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#aIaYm
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185 000 € | -8,9% |
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#ay2r8
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185 000 € | -8,9% |
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#aKCkT
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185 000 € | -8,9% |
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#aRvN6
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185 000 € | -8,9% |
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#aUQLL
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185 000 € | -8,9% |
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#aVnV8
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185 000 € | -8,9% |
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#b3OBx
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185 000 € | -8,9% |
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#aWrVC
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185 000 € | -8,9% |
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#aX5Om
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185 000 € | -8,9% |
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#b0fpP
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185 000 € | -8,9% |
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#b0jye
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185 000 € | -8,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5447 Le Champ Han - St-martin | 92 000 € | 139 m² | 662 € |
| 02/06/2025 | 5163 Le Bas Romilly - St-martin | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 16/04/2025 | 134a Bd De Savigny - St-hilaire | 254 000 € | 157 m² | 1 618 € |
| 15/04/2025 | 3 Le Haut Manoir - St-hilair | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 45 Rue Du Haut Du Bourg St-martin | 88 500 € | 149 m² | 594 € |
| 08/04/2025 | 6 Pas Des Sabotiers - St-martin | 37 950 € | 144 m² | 264 € |
| 02/04/2025 | 167 Rue De Paris - St-hilaire | 70 000 € | 148 m² | 473 € |
| 15/01/2025 | 121 Rue Waldeck Rousseau - St-hila | 140 000 € | 176 m² | 795 € |
| 13/11/2024 | 5360 La Guesnonniere St-martin | 206 500 € | 157 m² | 1 315 € |
| 22/10/2024 | 9024 Les Routils - St-hilaire | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 15/10/2024 | 5276 Les Eumelets - St-martin | 224 000 € | 149 m² | 1 503 € |
| 08/10/2024 | 58 Res Du Manoir - St-hilaire | 318 500 € | 199 m² | 1 601 € |
| 24/09/2024 | 217 Rue De Paris - St-hilaire | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Malouet - Virey | 340 000 € | 141 m² | 2 411 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 - St-hilaire | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |