Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
En Exclusivité à seulement 8 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une jolie maison de 1966 avec potentiel locatif ou activité profess...
5 Residence de l’Aurore - St-Martin 50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX5Ol Actuel
|
155 000 € | - |
|
#aoyr8
|
160 000 € | +3,2% |
|
#aoUzN
|
160 000 € | +3,2% |
|
#aRsTN
|
155 000 € | - |
|
#aRKbO
|
155 000 € | - |
|
#b280M
|
155 000 € | - |
|
#baTO7
|
152 700 € | -1,5% |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5313 Le Bas Cerisier | 167 000 € | 143 m² | 1 168 € |
| 23/02/2024 | 3 La Coderie | 147 000 € | 122 m² | 1 205 € |
| 12/01/2024 | 2 La Moinerie | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 06/01/2024 | 6 La Croix Du Pave | 353 480 € | 126 m² | 2 805 € |
| 27/10/2023 | 5 Les Longs Champs | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 07/07/2023 | 2 Imp Du Presbytere | 87 500 € | 139 m² | 629 € |