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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
iad France - Sophie Belloir vous propose: Virey (50600)...à saisir ! Une maisosn individuelle de 81m² habitables !!! Libre de toute occupation, cette charmante maison de bourg à qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MARTIGNY
|
86 600 € | 1 069 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Rue De Marly - St-hilaire | 155 500 € | 82 m² | 1 896 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Du Malouet - Virey | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 15/05/2025 | 7 Res Tournebride - St-hilaire | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Du Lavoir - Virey | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Des Noyers - St-hilaire | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 23/04/2025 | 121 Bd De Savigny - St-hilaire | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 23/04/2025 | 123 Bd De Savigny - St-hilaire | 118 500 € | 73 m² | 1 623 € |
| 04/04/2025 | 6 Rte De La Gesnonniere - Virey | 107 000 € | 64 m² | 1 672 € |
| 17/03/2025 | 9 Res Tournebride - St-hilaire | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue De La Selune - St-martin | 57 000 € | 84 m² | 679 € |
| 27/01/2025 | 94 Rue De Paris - St-hilaire | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 08/01/2025 | 30 Rte De La Blutiere - Virey | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 07/01/2025 | 124 Rue Lucien Lelievre - St-hilai | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 03/01/2025 | 12 Res Vieille Garde - St-hilaire | 166 000 € | 74 m² | 2 243 € |
| 26/12/2024 | 19 Rue Du Stade - St-hilaire | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |