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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, Rare à la vente, Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité, une maison contemporaine de 2022 , plain-pied RT2012, lumineuse, économique et idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVREVILLE
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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275 900 € | 2 442 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Rue De Marly - St-hilaire | 155 500 € | 82 m² | 1 896 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Du Malouet - Virey | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 15/05/2025 | 7 Res Tournebride - St-hilaire | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 31/03/2025 | 20 Res La Reterie - St-hilaire | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 17/03/2025 | 9 Res Tournebride - St-hilaire | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue De La Selune - St-martin | 57 000 € | 84 m² | 679 € |
| 08/01/2025 | 30 Rte De La Blutiere - Virey | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 07/01/2025 | 124 Rue Lucien Lelievre - St-hilai | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Lecroisey - St-hilaire | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 11/12/2024 | 5053 Le Bourg - Saint-martin | 116 500 € | 103 m² | 1 131 € |
| 09/12/2024 | 157 Rue De Mortain - St-hilaire | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue De La Pecherie - St-hilair | 37 500 € | 86 m² | 436 € |
| 28/11/2024 | 55 Res Tournebride - St-hilaire | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 27/11/2024 | 55 Bd De La Selune | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 26/11/2024 | 5142 L Etang Hardouin St-martin | 61 500 € | 100 m² | 615 € |