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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Maison Viriat 6 pièces 150 m².Maison neuve de plain-pied avec piscine - Proximité Bourg-en-Bresse et accès rapide autoroute.À moins d'un kilomètre d'une entrée d'autoroute, à moins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIRIAT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 526 Che De Fleyriat Le Haut | 350 000 € | 176 m² | 1 989 € |
| 30/04/2025 | 6041 La Neuve | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 24/12/2024 | 764 Che Du Quartier Jayr | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 17/12/2024 | 292a Che De Prebois | 379 700 € | 146 m² | 2 601 € |
| 03/12/2024 | 5915 La Neuve | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 18/11/2024 | 48 All De La Cite De L Enfance | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 10/10/2024 | 130 Che Des Liavins | 340 000 € | 155 m² | 2 194 € |
| 27/08/2024 | 172 Che De Marillat | 334 000 € | 142 m² | 2 352 € |
| 06/08/2024 | 5 Che De Vacagnole | 569 000 € | 150 m² | 3 793 € |
| 29/07/2024 | 126 Che De Chassignole | 257 500 € | 128 m² | 2 012 € |
| 24/07/2024 | 27 All Des Hauts De La Perrinche | 324 500 € | 120 m² | 2 704 € |
| 28/06/2024 | 253 Che De Prebois | 267 550 € | 173 m² | 1 547 € |
| 30/05/2024 | 71 Che De Curtaringe | 380 820 € | 149 m² | 2 556 € |
| 17/05/2024 | 1492 Che De Crepignat | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 15/04/2024 | 2630 Rte De Crangeat | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |