Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 225 m²
Maison ossature bois + béton achevée en 1979 env. 192 m² hab. sur 3niv. + dépendance habitable 33 m² + garage double 42 m² + une cave sur un parc de 1913 m² + une parcelle de bois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 923 € | 234 m² | 10 | Voir |
|
T10 BRENS
|
450 000 € | 1 923 € | 234 m² | 10 | Voir |
|
T10 VIRIGNIN
|
483 000 € | 2 147 € | 225 m² | 10 | Voir |
|
T10 VIRIGNIN
|
483 000 € | 2 147 € | 225 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 40 Pl De L'eglise | 500 000 € | 225 m² | 2 222 € |
| 20/07/2023 | 40 Pl De L'eglise | 340 000 € | 225 m² | 1 511 € |