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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Magnifique FamilialeSituée au calme, cette belle maison familiale de 183 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 257 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 012 €/mois | 42 461 €/mois | 1 177 008 € | 121 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 285 €/mois | 31 167 €/mois | 1 234 200 € | 179 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 439 €/mois | 22 542 €/mois | 1 339 020 € | 284 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 065 €/mois | 18 379 €/mois | 1 455 600 € | 400 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 1 575 900 € | 520 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIRY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMTaK Actuel
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1 098 000 € | - |
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#aBuFZ
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1 098 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIRY
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1 098 000 € | 6 000 € | 183 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 986 Rte Du Pontet | 655 000 € | 175 m² | 3 743 € |
| 06/05/2025 | 1126 Rte De Frangy | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 17/12/2024 | 99 Che Des Sablons | 613 500 € | 147 m² | 4 173 € |
| 29/11/2024 | 40 All Lipatti | 570 000 € | 157 m² | 3 631 € |
| 31/07/2024 | 60 Che Des Clinzets | 851 900 € | 160 m² | 5 324 € |
| 25/07/2024 | 772 Rte Du Saleve | 761 300 € | 148 m² | 5 144 € |
| 18/07/2024 | 405 Rte De La Favorite | 926 700 € | 216 m² | 4 290 € |
| 11/07/2024 | 251 Che De La Vigne Des Peres | 845 000 € | 160 m² | 5 281 € |
| 27/04/2023 | 163 Che Des Folliets | 749 000 € | 150 m² | 4 993 € |