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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à Vendre à Vismes dans la Somme (80) "Exclusivité- Baisse de prix"Découvrez cette charmante maison , offrant un beau potentiel.Caractéristiques du bien:Une cuisine et arrièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 70 980 € | 7 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 74 520 € | 10 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 80 820 € | 17 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 87 840 € | 24 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 95 100 € | 31 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 2 Rue Du Moulin | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 24/09/2024 | 13 Rue Des Fontaines | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue Des Sources Hantecourt | 24 000 € | 72 m² | 333 € |