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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
L'agence propriétés-privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Vismes, ce charmant pavillon individuel de 115 m² habitables, édifié sur un sous-sol complet proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VISMES
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T5 VISMES
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VISMES
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218 270 € | 1 898 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SENARPONT
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206 000 € | 1 461 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SENARPONT
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206 000 € | 1 461 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SENARPONT
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206 000 € | 1 471 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VISMES
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 2 Rue Du Moulin | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 14/02/2024 | 17 Rue Des Fontaines | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 14/04/2023 | 14 Rue Des Sources Hantecourt | 123 000 € | 137 m² | 898 € |