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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison Vitry aux Loges 6 pièce(s) 176.89 m²Proche Vitry aux Loges, Combreux, coup de coeur assuré pour cette belle longère vous offrant un vaste séjour-salon avec cheminée, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 861 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 86 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRY AUX LOGES ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 336 Rte De L'orangerie | 360 000 € | 199 m² | 1 809 € |
| 27/08/2024 | 482 Rte De Fay Aux Loges | 331 500 € | 146 m² | 2 271 € |
| 05/06/2024 | 13 Rue De La Tannerie | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 10/02/2024 | 36 Av De La Gare | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 08/02/2024 | 141 Rte Des Caduels | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 18/12/2023 | 24 Rte Du Rone | 209 500 € | 152 m² | 1 378 € |
| 29/09/2023 | 152 Rte De Bois Le Roi | 360 000 € | 170 m² | 2 118 € |
| 21/09/2023 | 79 Rte Des Caduels | 279 400 € | 145 m² | 1 927 € |