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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 185 m²
Delphine VENON vous présente en exclusivité à Vitry aux loges au coeur de la forêt d'Orléans, une propriété équestre au calme comprenant une maison sur sous-sol avec 2 parties habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 744 €/mois | 17 406 €/mois | 482 496 € | 49 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 506 040 € | 73 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 549 000 € | 116 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 646 200 € | 213 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VITRY AUX LOGES
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449 400 € | 2 497 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Biens de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 336 Rte De L'orangerie | 360 000 € | 199 m² | 1 809 € |
| 10/02/2024 | 36 Av De La Gare | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 18/12/2023 | 24 Rte Du Rone | 209 500 € | 152 m² | 1 378 € |
| 29/09/2023 | 152 Rte De Bois Le Roi | 360 000 € | 170 m² | 2 118 € |