Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison de 6 pièces de 114 m² située à Vitry-sur-SeineDécouvrez cette maison de caractère de 114 m², idéalement située dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine. Construite en 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRY SUR SEINE ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VITRY SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 42 Rue Talma | 440 650 € | 100 m² | 4 407 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Edouard Tremblay | 750 000 € | 125 m² | 6 000 € |
| 25/04/2025 | 21 Voie Coysevox | 727 335 € | 105 m² | 6 927 € |
| 09/04/2025 | 5 Av Eva Salmon | 528 500 € | 120 m² | 4 404 € |
| 31/03/2025 | 3b Rue Philippe Landrieux | 396 800 € | 106 m² | 3 743 € |
| 20/03/2025 | 15 Imp Sablons | 626 000 € | 110 m² | 5 691 € |
| 03/03/2025 | 63 Av Colonel Fabien | 425 000 € | 91 m² | 4 670 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue Lakanal | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Perrin | 516 820 € | 120 m² | 4 307 € |
| 26/01/2025 | 101ter Rue Talma | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Andre Visage | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 27/12/2024 | 57 Bd Stalingrad | 1 320 000 € | 95 m² | 13 895 € |
| 25/11/2024 | 41 Rue Charles Floquet | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 15/11/2024 | 6 All Du Clos Mozart | 639 500 € | 120 m² | 5 329 € |
| 12/11/2024 | 98 Rue Champollion | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |