Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec un beau terrain et des prestations de qualité Ne cherchez plus ! Cette maison F6 d'une superficie de 120 m² sur un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITRY SUR SEINE ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITRY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VITRY SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T8 VITRY SUR SEINE
|
540 000 € | 4 030 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T5 VITRY SUR SEINE
|
545 000 € | 4 225 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 VITRY SUR SEINE
|
505 000 € | 4 139 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
560 000 € | 3 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
560 000 € | 3 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
560 000 € | 3 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
560 000 € | 3 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRY SUR SEINE
|
500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 VITRY SUR SEINE
|
499 625 € | 4 164 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 42 Rue Talma | 440 650 € | 100 m² | 4 407 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Edouard Tremblay | 750 000 € | 125 m² | 6 000 € |
| 25/04/2025 | 21 Voie Coysevox | 727 335 € | 105 m² | 6 927 € |
| 09/04/2025 | 5 Av Eva Salmon | 528 500 € | 120 m² | 4 404 € |
| 31/03/2025 | 3b Rue Philippe Landrieux | 396 800 € | 106 m² | 3 743 € |
| 20/03/2025 | 15 Imp Sablons | 626 000 € | 110 m² | 5 691 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue Puccini | 575 000 € | 147 m² | 3 912 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue Lakanal | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Perrin | 516 820 € | 120 m² | 4 307 € |
| 26/01/2025 | 101ter Rue Talma | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Andre Visage | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Sainte Genevieve | 944 100 € | 148 m² | 6 379 € |
| 17/12/2024 | 113 Rue Edouard Tremblay | 619 000 € | 141 m² | 4 390 € |
| 25/11/2024 | 41 Rue Charles Floquet | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 15/11/2024 | 6 All Du Clos Mozart | 639 500 € | 120 m² | 5 329 € |