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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison à VITTELEn Exclusivité IMMO L'ADRESSE Malzéville vous propose cette Maison rénovée de 160 m² avec terrain de 555 m² à Vittel (88800) Située dans un quartier calme et recherc...
356 Rue de Charmey 88800 Vittel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITTEL ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VITTEL
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 VITTEL
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265 000 € | 1 532 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 VITTEL
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265 000 € | 1 532 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 VITTEL
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265 000 € | 1 532 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 VITTEL
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265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VITTEL
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265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 VITTEL
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264 000 € | 1 748 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 VITTEL
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264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 VITTEL
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264 000 € | 1 748 € | 151 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 2 Rue Emile Mairerichard | 324 395 € | 166 m² | 1 954 € |
| 23/08/2024 | 396 Rue De Verdun | 626 000 € | 134 m² | 4 672 € |
| 28/06/2024 | 138 Rue Des Paquerettes | 215 450 € | 133 m² | 1 620 € |
| 31/10/2023 | 221 Rue Du Petit Ban | 176 500 € | 130 m² | 1 358 € |
| 26/06/2023 | 11 Rue Bel Air | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |