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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
A découvrir au coeur de VIUZ-EN-SALLAZ, proche de toutes commodités, au 1er étage d'une résidence sécurisée (RE 2020), appartement de Type 3 de 63.66m² habitables environ, comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 314 580 € | 32 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 329 880 € | 47 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 357 840 € | 75 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 107 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 139 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIUZ EN SALLAZ ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIUZ EN SALLAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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289 000 € | 4 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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289 000 € | 4 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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285 000 € | 4 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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285 000 € | 4 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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282 500 € | 4 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VIUZ EN SALLAZ
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282 500 € | 4 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 133 Rte Des Brasses | 152 400 € | 73 m² | 2 088 € |
| 27/09/2024 | 121b Rte De Vers Chaz | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 06/09/2024 | 1135 Av De Savoie | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 21/06/2024 | 67 Rte Des Moulins | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 24/04/2024 | 1127 Av De Savoie | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 02/04/2024 | 1127 Av De Savoie | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 14/02/2024 | 116 Rue De L Automne | 360 000 € | 81 m² | 4 444 € |
| 12/01/2024 | 133 Rte Des Brasses | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 10/10/2023 | 458 Rte De La Vuerche | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 09/10/2023 | 767 Av De Savoie | 213 100 € | 63 m² | 3 383 € |
| 30/06/2023 | 2420 Rte Du Fer A Cheval | 237 500 € | 73 m² | 3 253 € |
| 19/06/2023 | 1103 Av De Savoie | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 30/05/2023 | 1321 Rte Des Pellets | 506 300 € | 48 m² | 10 548 € |