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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Au coeur d'un programme de rénovation à l'architecture soignée, découvrez ce T3 de 67 m² situé au premier étage, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIVIERS DU LAC ↗ +70.7% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIVIERS DU LAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VIVIERS DU LAC
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T3 VIVIERS DU LAC
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T3 VIVIERS DU LAC
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350 000 € | 5 072 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VOGLANS
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349 000 € | 5 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
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357 000 € | 4 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY
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T4 MERY
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315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY
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315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY
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315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY
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315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | L Echenaux | 364 450 € | 84 m² | 4 339 € |
| 11/09/2024 | 168 Che De La Traversa | 315 080 € | 79 m² | 3 988 € |
| 02/09/2024 | 5515f Che Des Moulins | 183 000 € | 60 m² | 3 050 € |
| 27/12/2023 | 5514f Che Des Moulins | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 29/08/2023 | 135 Rte Des Essarts | 349 700 € | 87 m² | 4 020 € |