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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Vente - Maison Viviers - 450 000 €À proximité immédiate de la place de la Roubine, de ses commerces et de l’école élémentaire, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Fg De La Glaciere | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 18/04/2025 | 1522 Rte Du Teil | 122 500 € | 120 m² | 1 021 € |
| 21/03/2025 | 5858 Romarin | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 05/03/2025 | 11 Pl Marquis De Surville | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Serre | 55 000 € | 150 m² | 367 € |
| 17/06/2024 | 2065 Rte De Paurieres | 59 062 € | 118 m² | 501 € |
| 22/04/2024 | 6438 Pramoulet | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 27/02/2024 | 22 Rue Grande Rue | 100 000 € | 135 m² | 741 € |
| 26/01/2024 | 3 Rieu Du Rocher | 370 960 € | 124 m² | 2 992 € |
| 29/06/2023 | 5858 Romarin | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 23/06/2023 | 320 Imp Tour De Chomel | 186 225 € | 140 m² | 1 330 € |
| 25/04/2023 | 5895 Les Pignes | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |