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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Villa Viviers.AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette villa sur les hauteurs de Viviers, dans un environnement naturel privilégié et au calme absolu, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIVIERS ↗ +43.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIVIERS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5858 Romarin | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Serre | 55 000 € | 150 m² | 367 € |
| 22/04/2024 | 6438 Pramoulet | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 29/06/2023 | 5858 Romarin | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 23/06/2023 | 320 Imp Tour De Chomel | 186 225 € | 140 m² | 1 330 € |