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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en exclusivité cette maison de village d'environ 160m² dans le centre historique de Viviers.Sur 3 niveaux, elle se compose en rez de chaussée d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 121 716 € | 12 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 390 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Fg De La Glaciere | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 21/03/2025 | 5858 Romarin | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 05/03/2025 | 11 Pl Marquis De Surville | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Serre | 55 000 € | 150 m² | 367 € |
| 22/04/2024 | 6438 Pramoulet | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 27/02/2024 | 22 Rue Grande Rue | 100 000 € | 135 m² | 741 € |
| 29/06/2023 | 5858 Romarin | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 23/06/2023 | 320 Imp Tour De Chomel | 186 225 € | 140 m² | 1 330 € |
| 25/04/2023 | 5895 Les Pignes | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |