23 100 €
Terrain
VIVONNE
86370
N/A
vs marché
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Terrain
VIVONNE (86370)
Terrain
4 084 m²
Calme
Jardin
Terrain86700 - VOULON - QUARTIER PAISIBLE - TERRAIN DE LOISIRS DE 4084 M² - IDÉAL POUR PROJET DE PARTIE DE PÊCHE, PASSER UN EXCELLENT MOMENT EN FAMILLE !! efficity, l'agence qui es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 100 €
Prix net vendeur
22 000 €
Frais de notaire
+3 214 €
Émoluments
566 €
Droits & taxes
1 298 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
26 314 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
26 314 €
Capital à emprunter
26 314 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 26 460 € | 2 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 27 720 € | 4 038 € | 3,20% |
| 15 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 30 060 € | 6 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 8 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 118 €/mois | 358 €/mois | 35 400 € | 11 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,60%
après charges
Cashflow
-157 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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