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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 237 m²
Demeure de prestige Vivonne 6 pièce(s) 237 m²Manoir du 15ième siècle avec ses dépendances, entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, buanderie, salle d'eau-wc, au 1er étage, 1 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIVONNE ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIVONNE
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342 000 € | 1 513 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 VIVONNE
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342 000 € | 1 513 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T6 VIVONNE
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342 000 € | 1 443 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T9 MARCAY
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298 000 € | 1 137 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 MARCAY
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298 000 € | 1 137 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 MARCAY
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298 000 € | 1 137 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 MARCAY
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298 000 € | 1 137 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 MARCAY
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298 000 € | 1 137 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 MARCAY
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297 500 € | 1 131 € | 263 m² | 9 | Voir |
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T9 MARCAY
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297 500 € | 1 131 € | 263 m² | 9 | Voir |
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T9 MARCAY
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297 500 € | 1 131 € | 263 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/08/2023 | 4 Les Braudes | 382 000 € | 190 m² | 2 011 € |
| 14/04/2023 | 9 Rue Marcel Bourumeau | 470 000 € | 210 m² | 2 238 € |