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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
VIVY - 49680 - A 3 minutes du coeur de Vivy, EXCLUSIVITÉ pour cette spacieuse maison ancienne rénovée de 156 m² habitables au charme de l'ancien avec grande réception, 4 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 512 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 76 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIVY ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIVY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Vvvb Actuel
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209 980 € | - |
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#9V3Da
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209 980 € | - |
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#aBJ0O
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209 800 € | -0,1% |
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#aE6N5
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199 500 € | -5,0% |
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#aHcQN
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211 980 € | +1,0% |
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#aIyCa
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201 380 € | -4,1% |
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#aHYws
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201 380 € | -4,1% |
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#aR4Sv
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199 000 € | -5,2% |
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#aR7L7
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199 000 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 000 € | 1 276 € | 156 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 9 Rte De Blou | 130 000 € | 151 m² | 861 € |
| 20/08/2024 | 110 Rue Du Gue D'arcy | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 15/03/2024 | 89 Rue Du Pont Grison | 309 000 € | 140 m² | 2 207 € |
| 07/12/2023 | 11 Rue Du Champ Garreau | 207 721 € | 130 m² | 1 598 € |
| 30/08/2023 | 10 Imp De La Croix Courault | 335 000 € | 168 m² | 1 994 € |