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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
** Simulation Home Staging **Découvrez cette maison de caractère d'environ 128 m², répartie sur trois niveaux et dotée d'une cour extérieure privée.Au rez-de-chaussée, un grand séj...
210 Route du Maquis de l†Oisans 38220 Vizille
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIZILLE ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIVET ET GAVET
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 SECHILIENNE
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T7 SECHILIENNE
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11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Imp Plein Soleil | 279 530 € | 111 m² | 2 518 € |
| 25/03/2025 | 1870 Av Aristide Briand | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 12/12/2024 | 68 Che Des Mattons | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 18/10/2024 | 9113 Che Du Mas | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 02/09/2024 | 125 Rue Jules Ferry | 281 300 € | 108 m² | 2 605 € |
| 30/08/2024 | 458 Rue Paul Langevin | 194 000 € | 103 m² | 1 883 € |
| 30/07/2024 | 176 Rue Du Maquis De L Oisans | 301 320 € | 123 m² | 2 450 € |
| 17/07/2024 | 170 Rue Du Huit Mai 1945 | 327 500 € | 120 m² | 2 729 € |
| 18/03/2024 | 104 Av Gabriel Peri | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 25/07/2023 | 164 Che Cavard | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 10/05/2023 | 44 Rue Marcel Deprez | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |