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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
Située au cœur de Vizille, dans une rue calme en voie de piétonnisation et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 90 m² environ habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIZILLE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 502 Che De La Rochette | 214 000 € | 72 m² | 2 972 € |
| 07/03/2025 | 435 Rue Du General De Gaulle | 57 000 € | 77 m² | 740 € |
| 17/02/2025 | 161 Rue Paul Langevin | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 07/02/2025 | 544 Av Maurice Thorez | 222 600 € | 90 m² | 2 473 € |
| 07/01/2025 | 7 Lot Les Jardins De Theophile | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 20/11/2024 | 21 Rue Du Marais | 243 000 € | 83 m² | 2 928 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Plein Sud | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Anatole France | 331 450 € | 93 m² | 3 564 € |
| 13/09/2024 | 265 Rue Du Maquis De L Oisans | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue Du Chateau Du Roi | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/08/2024 | 83 Rue Jean Jaures | 93 750 € | 77 m² | 1 218 € |
| 24/08/2024 | 207 Rue De La Republique | 283 495 € | 78 m² | 3 635 € |
| 02/08/2024 | 480 Che De La Rochette | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 25/07/2024 | 224 Che De La Digue | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 22/07/2024 | 32 Rue Marcel Deprez | 305 000 € | 76 m² | 4 013 € |