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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 37 m²
Sur la commune de Vizille, venez découvrir cet appartement de type T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le bien se compose d'un séjour/cuisine, deux chambres, sall...
388 Avenue Aristide Briand 38220 Vizille
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 430 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIZILLE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 159 Av Aristide Briand | 101 400 € | 40 m² | 2 535 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Julian Grimau | 94 000 € | 56 m² | 1 679 € |
| 22/04/2025 | 368 Le Maniguet | 62 000 € | 28 m² | 2 214 € |
| 14/04/2025 | 100 Rue Pierre Semard | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 31/03/2025 | 167 Av Aristide Briand | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 25/02/2025 | 50 Rue Argoud | 97 920 € | 31 m² | 3 159 € |
| 11/02/2025 | 229 Rue Du Huit Mai 1945 | 48 500 € | 34 m² | 1 426 € |
| 11/02/2025 | 33 Rue Malpertuis | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 06/02/2025 | 432 Av Maurice Thorez | 99 000 € | 52 m² | 1 904 € |
| 06/01/2025 | 453 Av De Venaria | 55 000 € | 29 m² | 1 897 € |
| 31/12/2024 | 230 Av Elsa Triolet | 228 000 € | 54 m² | 4 222 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue Du Pont | 89 130 € | 40 m² | 2 228 € |
| 16/12/2024 | 43 Rue Du General De Gaulle | 192 000 € | 30 m² | 6 400 € |
| 22/11/2024 | 23 Rue Du Rocher | 90 425 € | 41 m² | 2 205 € |
| 12/11/2024 | 285 Av Aristide Briand | 79 000 € | 48 m² | 1 646 € |