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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble au cœur d’une rue calme en cours de piétonnisation, ce charmant studio entièrement rénové, meublé et équipé offre un cadre de vie agréa...
279 Rue du Général de Gaulle 38220 Vizille
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VIZILLE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 368 Le Maniguet | 62 000 € | 28 m² | 2 214 € |
| 14/04/2025 | 100 Rue Pierre Semard | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 25/02/2025 | 50 Rue Argoud | 97 920 € | 31 m² | 3 159 € |
| 11/02/2025 | 229 Rue Du Huit Mai 1945 | 48 500 € | 34 m² | 1 426 € |
| 06/01/2025 | 453 Av De Venaria | 55 000 € | 29 m² | 1 897 € |
| 16/12/2024 | 43 Rue Du General De Gaulle | 192 000 € | 30 m² | 6 400 € |
| 30/10/2024 | 453 Av De Venaria | 44 500 € | 29 m² | 1 534 € |
| 30/09/2024 | 157 Rue Jean Jaures | 74 900 € | 34 m² | 2 203 € |
| 30/09/2024 | 97 Rue Jean Jaures | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 17/09/2024 | 285 Av Aristide Briand | 66 000 € | 27 m² | 2 444 € |
| 29/08/2024 | 174 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 27/05/2024 | 106 Rue De La Republique | 174 948 € | 24 m² | 7 290 € |
| 21/03/2024 | 26 Rue Jean Jaures | 240 000 € | 22 m² | 10 909 € |
| 12/02/2024 | 282 Rue Du Chateau Du Roi | 40 500 € | 34 m² | 1 191 € |
| 30/01/2024 | 9001 Pl Du Chateau | 37 800 € | 21 m² | 1 800 € |