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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
En exclusivité Proche Commercy (9mn), Toul (24mn), Void (11mn), Nancy (47mn), Bar-le-Duc (48 mn) Proche des axes Toul-Nancy,Située dans le Village d'Aulnois-sous-Vertuzey, ce bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VOID VACON
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260 000 € | 1 844 € | 141 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Gaston Broquet | 232 000 € | 143 m² | 1 622 € |
| 23/08/2024 | 20 Rue Des Iris | 218 950 € | 140 m² | 1 564 € |
| 02/08/2024 | 1 Pl Charles De Gaulle | 107 600 € | 150 m² | 717 € |
| 16/07/2024 | 12 Rue Gaston Broquet | 145 000 € | 152 m² | 954 € |
| 21/12/2023 | 2 Imp Des Acacias | 212 500 € | 113 m² | 1 881 € |
| 20/12/2023 | 7 Rte De Vaucouleurs | 285 000 € | 158 m² | 1 804 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Notre Dame | 121 000 € | 140 m² | 864 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue Francois | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |