Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Venez découvrir au coeur de la Côte des Blancs, cette maison de 5 pièces de 148 m². Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un grand séjour de 38 m², une cuisine aménagée équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 578 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VOIPREUX ↗ +6.3% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOULIERES
|
146 720 € | 1 041 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERTUS
|
154 000 € | 1 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTUS
|
154 000 € | 1 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTUS
|
154 000 € | 1 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERTUS
|
133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNIZEUX
|
133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERTUS
|
133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Lys | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Du General Leclerc | 211 500 € | 118 m² | 1 792 € |
| 25/03/2025 | 6 Bd Jean Brion | 378 460 € | 120 m² | 3 154 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Falloises | 165 200 € | 164 m² | 1 007 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue De Chalons | 152 000 € | 134 m² | 1 134 € |
| 17/09/2024 | 1 Che De Bergeres | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 08/03/2024 | 26 Rue Jean Le Bon | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 08/02/2024 | 13 Rue Des Sept Vents | 124 000 € | 131 m² | 947 € |
| 05/02/2024 | 30 Rue De Chalons | 106 000 € | 119 m² | 891 € |
| 25/01/2024 | 6 Rue Du Vingt Huit Aout | 179 200 € | 130 m² | 1 378 € |
| 30/11/2023 | 11 La Madeleine | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 29/11/2023 | 28 Av Saint Vincent | 417 750 € | 140 m² | 2 984 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue De L Hotel De Ville | 167 600 € | 119 m² | 1 408 € |
| 09/05/2023 | 2b Rue Du Gue | 182 500 € | 172 m² | 1 061 € |
| 30/03/2023 | 3 Rue De La Masure | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |