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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Saint-Nicolas-de-Macherin – Maison 7 pièces – 152 m² de tranquillité et de potentiel! Ici, pas de miracle ni de promesse en l'air : juste une maison pleine de charme, de cachet et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VOIRON ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abZDc Actuel
|
249 000 € | - |
|
#ab7MI
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279 000 € | +12,0% |
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#abRej
|
249 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VOIRON
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249 000 € | 1 638 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Chaumiere | 478 970 € | 168 m² | 2 851 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Louis Magnin | 924 700 € | 163 m² | 5 673 € |
| 27/03/2025 | 57 Rue Des Buissons | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 25/10/2024 | 74 Rue De La Chartreuse | 399 700 € | 148 m² | 2 701 € |
| 21/10/2024 | 48 Rue De Charauze Le Haut | 578 500 € | 155 m² | 3 732 € |
| 11/10/2024 | 9008 Bd Jean Moulin | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 30/09/2024 | 125 Rue De Criel | 466 850 € | 125 m² | 3 735 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue General Charlot | 315 000 € | 146 m² | 2 158 € |
| 31/07/2024 | 28 Rue Du Garat | 475 000 € | 123 m² | 3 862 € |
| 30/07/2024 | 43 Rte De Vouise | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Du Placyre | 530 000 € | 156 m² | 3 397 € |
| 03/07/2024 | 9034 La Martelliere | 548 700 € | 162 m² | 3 387 € |
| 14/06/2024 | 9015 Cigrogne | 569 000 € | 153 m² | 3 719 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Des Marmottes | 529 920 € | 145 m² | 3 655 € |
| 22/04/2024 | 46 Che De Montollier | 419 800 € | 141 m² | 2 977 € |