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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR !! Hauteurs de Voiron, dans Résidence de Tourisme 3 étoiles "Hôtel Le Palladior", studio meublé d'une superficie de 18 m² (aux normes PMR) vendu en...
4 Rue Alphonse Bouffard-Roupé (voie privée) 38500 Voiron
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 49 812 € | 5 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VOIRON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqfjg Actuel
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45 000 € | - |
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#aLfTk
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45 000 € | - |
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#aPURA
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45 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VOIRON
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45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5 Rue Ernest Imbert | 64 790 € | 24 m² | 2 700 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue De L Ancienne Poste | 45 000 € | 19 m² | 2 368 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue Sermorens | 39 000 € | 20 m² | 1 950 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Lazare Carnot | 53 696 € | 26 m² | 2 065 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue Sermorens | 66 000 € | 20 m² | 3 300 € |
| 28/08/2024 | 13 Rue Des Orphelines | 61 600 € | 24 m² | 2 567 € |
| 10/06/2024 | 35 Av Jean Jaures | 71 250 € | 26 m² | 2 740 € |
| 09/04/2024 | 17 Rue Guy Allard | 35 000 € | 10 m² | 3 500 € |
| 07/09/2023 | 32 Rue Faubourg Sermorens | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 04/07/2023 | 34 Rue Dode | 48 900 € | 24 m² | 2 038 € |
| 27/06/2023 | 12 Rue Du Colombier | 137 750 € | 12 m² | 11 479 € |
| 12/06/2023 | 15 Rue Montgolfier | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 31/05/2023 | 18 Rue Des Fabriques | 40 000 € | 15 m² | 2 667 € |