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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Trop tard, cette splendide appartement est déjà sous offre acceptée au prix de 245 000 € (H.I charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.com Dans un quartier calme et rech...
3 Rue du Lavoir de Criel 38500 Voiron
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VOIRON ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auH75 Actuel
|
245 000 € | - |
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#aClID
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245 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 31 Rue Du Belvedere | 168 300 € | 84 m² | 2 004 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Colombier | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Saint Olive | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Sermorens | 228 050 € | 85 m² | 2 683 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue General Rambeaud | 189 000 € | 83 m² | 2 277 € |
| 10/01/2025 | 21 Rue General Rambeaud | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 07/01/2025 | 16 Crs Senozan | 236 350 € | 119 m² | 1 986 € |
| 07/01/2025 | 24 Rue George Sand | 157 400 € | 84 m² | 1 874 € |
| 06/01/2025 | 9001 Rue Du Belvedere | 117 800 € | 88 m² | 1 339 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue General Rambeaud | 199 570 € | 85 m² | 2 348 € |
| 20/12/2024 | 56 Av D Haussez | 203 000 € | 88 m² | 2 307 € |
| 11/12/2024 | 12 Bd De La Republique | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 14/11/2024 | 5 Av Edouard Herriot | 180 800 € | 84 m² | 2 152 € |
| 30/10/2024 | 28 Rue Baudelaire | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue George Sand | 156 300 € | 87 m² | 1 797 € |