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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Chalet de charme de 116 m² avec piscine et dépendances sur un terrain de 780 m².Trop tard, cette maison est déjà vendu au prix de 340 000 € (H.I charge vendeur). Nos honoraires : (...
68 Rue des Tuillières 38500 Voiron
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 921n Che De La Carle | 512 234 € | 117 m² | 4 378 € |
| 28/03/2025 | 365 Che Du Gros Bois | 591 000 € | 139 m² | 4 252 € |
| 27/01/2025 | 1055i Rte De Champ - Chabert | 487 000 € | 136 m² | 3 581 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue De L Isere | 293 600 € | 102 m² | 2 878 € |
| 23/10/2024 | 242 Rue De L Isere | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 03/09/2024 | 744 Rte De Grenoble | 289 700 € | 109 m² | 2 658 € |
| 29/08/2024 | 109 Rue De L Isere | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 01/08/2024 | 975 Rte Du Gros Bois | 483 050 € | 121 m² | 3 992 € |
| 09/07/2024 | 825 Che Du Gros Bois | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 27/06/2024 | 94 Imp Du Gay | 330 022 € | 126 m² | 2 619 € |
| 27/06/2024 | 262h Rte De Champ - Chabert | 540 600 € | 136 m² | 3 975 € |
| 17/06/2024 | 644 Rte Du Gros Bois | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 16/04/2024 | 1369d Che De La Carle | 533 855 € | 132 m² | 4 044 € |
| 31/01/2024 | 859 Rte Du Gros Bois | 621 000 € | 130 m² | 4 777 € |
| 22/01/2024 | 180 Che Du Chateau | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |