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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
À proximité du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette grande maison d’environ 135 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant une jolie vue sur le massif de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOIRON ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VOIRON
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VOIRON
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 VOIRON
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439 000 € | 3 007 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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439 000 € | 3 007 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BUISSE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COUBLEVIE
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T8 COUBLEVIE
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469 000 € | 3 234 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 COUBLEVIE
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469 000 € | 3 234 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 900 € | 2 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 900 € | 2 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 900 € | 2 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 17c Rue Des Chevreuils | 361 020 € | 111 m² | 3 252 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Alphonse-daudet | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 28/05/2025 | 38 Che Des Morins | 419 000 € | 112 m² | 3 741 € |
| 12/05/2025 | 9009 Vouise | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Faubourg Sermorens | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |
| 27/03/2025 | 57 Rue Des Buissons | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Albert Camus | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 05/02/2025 | 33 Rue De La Brunetiere | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 09/01/2025 | 5993 Rue De La Cigrogne | 343 650 € | 109 m² | 3 153 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Joliot Curie | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 25/10/2024 | 74 Rue De La Chartreuse | 399 700 € | 148 m² | 2 701 € |
| 21/10/2024 | 48 Rue De Charauze Le Haut | 578 500 € | 155 m² | 3 732 € |
| 11/10/2024 | 9008 Bd Jean Moulin | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 30/09/2024 | 125 Rue De Criel | 466 850 € | 125 m² | 3 735 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue General Charlot | 315 000 € | 146 m² | 2 158 € |