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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Nouveauté à la vente Résidence "Les Côteaux" avec votre agence Trenta Immobilier Voiron. Idéalement située au début du quartier de Criel / Boulevard de la République, cette résiden...
1 Boulevard du Guillon 38500 Voiron
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VOIRON ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYtR1 Actuel
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199 000 € | - |
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#b4Im5
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185 000 € | -7,0% |
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#b6Jlh
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185 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VOIRON
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195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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190 000 € | 2 468 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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190 000 € | 2 468 € | 77 m² | 4 | Voir |
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209 000 € | 3 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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175 000 € | 2 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 103 Av Docteur Valois | 141 400 € | 79 m² | 1 790 € |
| 16/06/2025 | 35 Bd Du Guillon | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 13/06/2025 | 22 Av Du Huit Mai 1945 | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 27/05/2025 | 31 Rue Du Belvedere | 168 300 € | 84 m² | 2 004 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue De La Brunetiere | 172 900 € | 80 m² | 2 161 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Lakanal | 123 500 € | 56 m² | 2 205 € |
| 19/05/2025 | 24 Rue Gallien | 237 600 € | 82 m² | 2 898 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Lakanal | 97 500 € | 48 m² | 2 031 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Victor Mollard | 151 000 € | 54 m² | 2 796 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Dode | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue General Rambeaud | 149 000 € | 69 m² | 2 159 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Guy Allard | 98 150 € | 50 m² | 1 963 € |
| 18/04/2025 | 22 Av Docteur Valois | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue George Sand | 118 500 € | 53 m² | 2 236 € |
| 15/04/2025 | 23 Rue Du Belvedere | 169 100 € | 72 m² | 2 349 € |