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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Venez découvrir cet appartement de 26m² à proximité immédiate des commodités ! Il se compose d'un dégagement avec des rangements desservant une belle pièce de vie avec coin cuisine...
7 Rue de l'Ancienne Poste 38500 Voiron
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 76 104 € | 7 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 79 800 € | 11 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VOIRON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Bourg De Peage | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 26/05/2025 | 45 Av Dugueyt Jouvin | 136 000 € | 37 m² | 3 676 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue De L Ancienne Poste | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue Ernest Imbert | 64 790 € | 24 m² | 2 700 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue Vaucanson | 66 990 € | 28 m² | 2 393 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Genevoise | 94 495 € | 39 m² | 2 423 € |
| 20/02/2025 | 51 Av De Paviot | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue Faubourg Sermorens | 60 500 € | 32 m² | 1 891 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue De L Ancienne Poste | 45 000 € | 19 m² | 2 368 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Sermorens | 52 000 € | 29 m² | 1 793 € |
| 31/01/2025 | 87 Bd De La Republique | 75 350 € | 30 m² | 2 512 € |
| 30/01/2025 | 87 Bd De La Republique | 85 350 € | 33 m² | 2 586 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue George Sand | 60 446 € | 32 m² | 1 889 € |
| 13/11/2024 | 87 Bd De La Republique | 67 000 € | 33 m² | 2 030 € |
| 07/11/2024 | 16 Rue Lazare Carnot | 73 000 € | 37 m² | 1 973 € |