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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
T3 lumineux 73 m² – Dernier étage – Extérieur – Voiron centre, à 5 min de la gare.Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 921 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COUBLEVIE ↗ +9% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VOIRON
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 VOIRON
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159 900 € | 2 077 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 VOIRON
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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T4 VOIRON
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T4 VOIRON
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T4 VOIRON
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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159 000 € | 2 065 € | 77 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 57 Imp Des Bouleaux | 399 000 € | 90 m² | 4 433 € |
| 01/07/2024 | 390 Rte De Grenoble | 224 442 € | 63 m² | 3 563 € |
| 28/06/2024 | 181 Cote Des Freres | 263 700 € | 66 m² | 3 995 € |
| 12/04/2024 | 860 Rte De Saint Jean | 251 500 € | 74 m² | 3 399 € |
| 31/01/2024 | 461 Rte De Saint Jean | 261 000 € | 70 m² | 3 729 € |
| 25/09/2023 | 206 Rte De Saint Jean | 239 280 € | 70 m² | 3 418 € |
| 28/06/2023 | 5737 Pl Brochier.e | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 05/04/2023 | 390 Rte De Grenoble | 198 900 € | 63 m² | 3 157 € |