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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
MAISON CONTEMPORAINE 152 m² - TERRAIN 3150 m² - SAINT-CASSIEN Vue dégagée sur les montagnes - sans vis-à-vis - 2 chambres + possibilité 3ème chambre Idéale professionnels, artisans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 809 520 € | 222 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 876 600 € | 289 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, VOIRON ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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625 000 € | 4 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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625 000 € | 4 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUISSE
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625 000 € | 4 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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625 000 € | 4 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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625 000 € | 4 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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629 000 € | 3 722 € | 169 m² | 7 | Voir |
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640 000 € | 4 295 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUISSE
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUISSE
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUISSE
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 COUBLEVIE
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540 000 € | 3 776 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Chaumiere | 478 970 € | 168 m² | 2 851 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Louis Magnin | 924 700 € | 163 m² | 5 673 € |
| 27/03/2025 | 57 Rue Des Buissons | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 25/10/2024 | 74 Rue De La Chartreuse | 399 700 € | 148 m² | 2 701 € |
| 21/10/2024 | 48 Rue De Charauze Le Haut | 578 500 € | 155 m² | 3 732 € |
| 11/10/2024 | 9008 Bd Jean Moulin | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 30/09/2024 | 125 Rue De Criel | 466 850 € | 125 m² | 3 735 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue General Charlot | 315 000 € | 146 m² | 2 158 € |
| 31/07/2024 | 28 Rue Du Garat | 475 000 € | 123 m² | 3 862 € |
| 30/07/2024 | 43 Rte De Vouise | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Du Placyre | 530 000 € | 156 m² | 3 397 € |
| 03/07/2024 | 9034 La Martelliere | 548 700 € | 162 m² | 3 387 € |
| 14/06/2024 | 9015 Cigrogne | 569 000 € | 153 m² | 3 719 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Des Marmottes | 529 920 € | 145 m² | 3 655 € |
| 22/04/2024 | 46 Che De Montollier | 419 800 € | 141 m² | 2 977 € |