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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison plain-pied de 2023 -107 m² hab-1000m² terrain-garageEXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison de plain-pied récente de 2023. ZÉRO TRAVAUX, de belles prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOIRON ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VOIRON
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T7 VOIRON
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T7 VOIRON
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T5 VOIRON
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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T4 VOIRON
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T4 VOIRON
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335 000 € | 2 939 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 VOIRON
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326 000 € | 3 135 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VOIRON
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357 000 € | 2 684 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BUISSE
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319 000 € | 2 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 17c Rue Des Chevreuils | 361 020 € | 111 m² | 3 252 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Paul Painleve | 387 800 € | 88 m² | 4 407 € |
| 16/06/2025 | 29 Che Des Mollies | 350 600 € | 91 m² | 3 853 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Alphonse-daudet | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 28/05/2025 | 38 Che Des Morins | 419 000 € | 112 m² | 3 741 € |
| 12/05/2025 | 9009 Vouise | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Des Chevreuils | 342 486 € | 103 m² | 3 325 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Faubourg Sermorens | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |
| 08/04/2025 | 96 Rue Du Louvasset | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 27/03/2025 | 57 Rue Des Buissons | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue De La Cigrogne | 647 120 € | 105 m² | 6 163 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Albert Camus | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 05/02/2025 | 33 Rue De La Brunetiere | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Du Placyre | 396 400 € | 92 m² | 4 309 € |
| 27/01/2025 | 121 Bd De La Republique | 360 450 € | 90 m² | 4 005 € |