Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente ce superbe appartement. A mi-chemin entre maison et appartement, des espaces où chacun trouvera son espace cocooning sans se déranger. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VOIRON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VOIRON
|
295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA BUISSE
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBLEVIE
|
289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BUISSE
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBLEVIE
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBLEVIE
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BUISSE
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BUISSE
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBLEVIE
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BUISSE
|
289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBLEVIE
|
289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 VOIRON
|
310 000 € | 2 279 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Colombier | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Saint Olive | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 10/01/2025 | 21 Rue General Rambeaud | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 07/01/2025 | 16 Crs Senozan | 236 350 € | 119 m² | 1 986 € |
| 06/01/2025 | 9001 Rue Du Belvedere | 117 800 € | 88 m² | 1 339 € |
| 20/12/2024 | 56 Av D Haussez | 203 000 € | 88 m² | 2 307 € |
| 11/12/2024 | 12 Bd De La Republique | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 30/10/2024 | 28 Rue Baudelaire | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 26/09/2024 | 9 Av Leon Et Joanny Tardy | 283 300 € | 117 m² | 2 421 € |
| 10/09/2024 | 25 Bd Du Guillon | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Lazare Carnot | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 23/07/2024 | 14 Rue De La Bouverie | 216 300 € | 105 m² | 2 060 € |
| 22/07/2024 | 8 Rte Des Bois | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue Docteur Butterlin | 264 000 € | 89 m² | 2 966 € |
| 12/07/2024 | 5 Av Edouard Herriot | 261 600 € | 101 m² | 2 590 € |