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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison 6 piècesÀ seulement 15 km de l'A5 et quelques minutes de Sens, découvrez cette longère pleine de caractère comprenant 2 habitations, parfaitement entretenue, au jardin clos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDiB2 Actuel
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190 000 € | - |
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#aDBab
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185 000 € | -2,6% |
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#aDOID
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185 000 € | -2,6% |
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#aDYX8
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185 000 € | -2,6% |
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#aETSn
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185 000 € | -2,6% |
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#aL0Te
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185 000 € | -2,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 4 Rue Bernisset | 149 900 € | 155 m² | 967 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Clement | 42 000 € | 164 m² | 256 € |
| 11/06/2024 | 10 Galbaux | 214 220 € | 125 m² | 1 714 € |
| 17/01/2024 | 8 Rue Des Basses Bergeries | 158 500 € | 130 m² | 1 219 € |