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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
A vendre dans joli village Viticole de Volnay, maison de village à rénover. Maison sur deux niveaux, avec grande entrée, salon séjour lumineux avec terrasse, possibilité de faire d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
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4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 8 Rue De La Cave | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 02/10/2023 | 19b Crs Francois Blondeau | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue De La Combe | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 12/05/2023 | 3 Rue De Mont | 233 420 € | 75 m² | 3 112 € |