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iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T3 avec Terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine L’Éloge, située avenue Jules Ferry, découvrez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 202 €/mois | 40 006 €/mois | 1 108 968 € | 114 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 691 €/mois | 29 367 €/mois | 1 162 920 € | 168 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 009 €/mois | 21 239 €/mois | 1 261 620 € | 267 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 714 €/mois | 17 315 €/mois | 1 371 360 € | 377 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 1 485 000 € | 490 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VONGY ↗ +4.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THONON LES BAINS
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T5 THONON LES BAINS
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1 060 700 € | 8 287 € | 128 m² | 5 | Voir |
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1 004 000 € | 8 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHY SUR LEMAN
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890 000 € | 6 138 € | 145 m² | 5 | Voir |
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890 000 € | 6 138 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Che Des Harpes | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 21/05/2025 | 4 Av Du Gen De Gaulle | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 17/03/2025 | 15 Av Des Tilleuls | 281 350 € | 103 m² | 2 732 € |
| 19/12/2024 | 2 Sq Aristide Briand | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 18/11/2024 | 48b Av Du Gen De Gaulle | 344 750 € | 118 m² | 2 922 € |
| 05/11/2024 | 42 Bd De La Corniche | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 28/10/2024 | 16 Rte De Tully | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 23/10/2024 | 19 Av Du Gen De Gaulle | 288 095 € | 105 m² | 2 744 € |
| 23/10/2024 | 8 Che Des Croz | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 27/08/2024 | 16 Bd De La Corniche | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 08/08/2024 | 17 Che De Sous Collonges | 436 000 € | 109 m² | 4 000 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue De L Hotel Dieu | 334 000 € | 114 m² | 2 930 € |
| 07/05/2024 | 3 Rte D Armoy | 509 500 € | 110 m² | 4 632 € |
| 25/03/2024 | 2 Sq Aristide Briand | 515 000 € | 112 m² | 4 598 € |
| 08/03/2024 | 4 Sq Aristide Briand | 26 694 € | 103 m² | 259 € |