Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Un studio de 31 m² avec une terrasse de 9.15 m² donnant sur la cour à 2 pas du parc des Thermes de Thonon-les-Bains. Ce studio se situe dans une copropriété récente et très recherc...
8 Avenue de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 176 064 € | 18 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 184 680 € | 26 845 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 200 340 € | 42 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VONGY ↗ +0.8% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 THONON LES BAINS
|
166 000 € | 5 533 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 THONON LES BAINS
|
149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 THONON LES BAINS
|
149 000 € | 4 515 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 THONON LES BAINS
|
145 000 € | 3 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 THONON LES BAINS
|
145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T1 THONON LES BAINS
|
141 700 € | 4 294 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 THONON LES BAINS
|
139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 THONON LES BAINS
|
139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Che Neuf | 270 000 € | 42 m² | 6 429 € |
| 19/05/2025 | 27 Av D Evian | 149 000 € | 34 m² | 4 382 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Italiens | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 09/05/2025 | 24 Av Des Allinges | 140 100 € | 45 m² | 3 113 € |
| 06/05/2025 | 14 Av Jules Ferry | 130 000 € | 37 m² | 3 514 € |
| 30/04/2025 | 10 Av D Evian | 108 000 € | 33 m² | 3 273 € |
| 29/04/2025 | 25b Av De La Fontaine Couverte | 500 000 € | 35 m² | 14 286 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Chante Coq | 79 000 € | 21 m² | 3 762 € |
| 18/04/2025 | 4 Bd Du Canal | 169 000 € | 49 m² | 3 449 € |
| 17/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 31/03/2025 | 17 Av Jules Ferry | 176 705 € | 40 m² | 4 418 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Jules Ferry | 118 000 € | 31 m² | 3 806 € |
| 28/03/2025 | 21 Che De Ronde | 75 000 € | 36 m² | 2 083 € |
| 28/03/2025 | 7 Imp Des Chenes | 213 500 € | 42 m² | 5 083 € |
| 27/03/2025 | 7b Imp Du Manege | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |