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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T4 avec terrasse et jardin aérien à Thonon-les-Bains. Au cOEur d'une résidence contemporaine, découvrez une adresse élégant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 468 216 € | 48 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 71 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 532 620 € | 112 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 578 880 € | 159 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 627 000 € | 207 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VONGY ↗ +6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THONON LES BAINS
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436 000 € | 5 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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436 000 € | 5 129 € | 85 m² | 4 | Voir |
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436 000 € | 5 519 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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436 400 € | 5 134 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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436 400 € | 5 134 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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436 400 € | 5 195 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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436 400 € | 5 195 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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436 400 € | 5 195 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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437 800 € | 5 151 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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437 800 € | 5 151 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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438 800 € | 5 102 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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438 800 € | 5 102 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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438 800 € | 5 044 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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438 800 € | 5 044 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Pasteur | 212 500 € | 66 m² | 3 220 € |
| 11/06/2025 | 1 Pl Jules Mercier | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 03/06/2025 | 10 Av Jules Ferry | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 27/05/2025 | 7 Av St Francois De Sales | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 203 850 € | 69 m² | 2 954 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 14/05/2025 | 1c Av Du Leman | 351 500 € | 83 m² | 4 235 € |
| 07/05/2025 | 16 Imp Des Tattes | 345 000 € | 72 m² | 4 792 € |
| 05/05/2025 | 10 Sq Aristide Briand | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 25/04/2025 | 4 Av Du Gen De Gaulle | 171 120 € | 65 m² | 2 633 € |
| 23/04/2025 | 50 Av De L Ermitage | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 17/04/2025 | 3 Rte De Vongy | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 02/04/2025 | 5a Av D Evian | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 31/03/2025 | 35 Av Du Clos Banderet | 195 000 € | 69 m² | 2 826 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Francois Morel | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |