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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
THONON, à proximité immédiate du centre ville et des thermes, dans petite résidence bien habitée et bien entretenue, agréable T3 de 71m² (dont 67.66m² carrez) + 3 balcons et cave. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VONGY ↘ -1.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THONON LES BAINS
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 VONGY
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280 000 € | 3 544 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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281 300 € | 4 537 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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281 300 € | 4 537 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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285 000 € | 4 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VONGY
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 VONGY
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285 000 € | 3 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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285 000 € | 4 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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285 000 € | 3 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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272 000 € | 3 358 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Pasteur | 212 500 € | 66 m² | 3 220 € |
| 11/06/2025 | 1 Pl Jules Mercier | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue Des Alpes | 196 650 € | 53 m² | 3 710 € |
| 03/06/2025 | 10 Av Jules Ferry | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 28/05/2025 | 65 Che De Morcy | 370 000 € | 61 m² | 6 066 € |
| 27/05/2025 | 7 Av St Francois De Sales | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 203 850 € | 69 m² | 2 954 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 14/05/2025 | 1c Av Du Leman | 351 500 € | 83 m² | 4 235 € |
| 07/05/2025 | 16 Imp Des Tattes | 345 000 € | 72 m² | 4 792 € |
| 05/05/2025 | 10 Sq Aristide Briand | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 02/05/2025 | 3 Pl Du Marche | 193 000 € | 52 m² | 3 712 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 25/04/2025 | 4 Av Du Gen De Gaulle | 171 120 € | 65 m² | 2 633 € |
| 24/04/2025 | 5 Che De La Ratte | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |